PERFEKT für Zwei + RUHIG + GUTE Infrastruktur!
Beschreibung
erfolgreich vermittelt!
SEHR GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche / 5. Stock mit Lift / HAUSLABGASSE - zwischen Wiedner Hauptstraße und Gassergasse, nächst Klieberpark / absolut RUHIG, Richtung INNENHOF orientiert / zentraler Vorraum + 1 Wohnzimmer mit ca. 24m² + 1 Schlafzimmer mit ca. 16m² + separate, komplett ausgestattete Einbauküche (ca. 8m²) + 1 Badezimmer + 1 WC separat / Miete: Euro 870,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Baujahr 1957, GEPFLEGTE Liegenschaft / Isolierglasfenster, Gasetagenheizung, Parkettboden, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Kellerabteil, etc. / die U1 Station Südtiroler Platz - Hauptbahnhof ist fußläufig in 900 Metern zu erreichen, mit Direktanbindung von der Station Laurenzgasse erreicht man mithilfe der Straßenbahnlinie 1 die Oper bzw. den Karlsplatz (U1 und U3) in nur 7 Minuten / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 4 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar.
- Aufschlüsselung Miete: € 661,94 Miete netto + 128,97 BK netto + 79,09 USt. = € 870,- brutto
- Nebenkosten: Kaution € 2.610,-
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 95.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1581
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 95.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- Baujahr 1957
- Max. Mietdauer 4 Jahre