SCHÖNER ALTBAU + TOPZUSTAND + nachgefragte LAGE + nächst NEUBAUGASSE!

1070 Wien

Beschreibung

Klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen  / GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche / Vorraum + Wohnzimmer + ausgestattete Küche + 1 Zimmer + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC / Gasetagenheizung / Euro 1.087,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: 3. Stock mit Lift / nachgefragte LAGE - PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell sehr gute Infrastruktur – nahe Neubaugasse und Mariahilfer Straße / die Wohnung präsentiert sich in TOP-ZUSTAND, vorerst 3 Jahre befristete Hauptmiete – Verlängerung möglich, kann jedoch nicht zugesichert werden / PROMPT beziehbar.

  • Planskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
  • AUSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 787,21 Nettomiete + 200,97 BK netto + 98,82 USt. = Euro 1.087,- brutto
  • Nebenkosten: Euro 3.300,- Kaution

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 118.73 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,19

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap