SCHÖNER ALTBAU + TOPZUSTAND + nachgefragte LAGE + nächst NEUBAUGASSE!
Beschreibung
Klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, Flügeltüren und hohen Räumen / GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche / Vorraum + Wohnzimmer + ausgestattete Küche + 1 Zimmer + 1 Badezimmer mit Dusche + 1 WC / Gasetagenheizung / Euro 1.087,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: 3. Stock mit Lift / nachgefragte LAGE - PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell sehr gute Infrastruktur – nahe Neubaugasse und Mariahilfer Straße / die Wohnung präsentiert sich in TOP-ZUSTAND, vorerst 3 Jahre befristete Hauptmiete – Verlängerung möglich, kann jedoch nicht zugesichert werden / PROMPT beziehbar.
- Planskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- AUSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 787,21 Nettomiete + 200,97 BK netto + 98,82 USt. = Euro 1.087,- brutto
- Nebenkosten: Euro 3.300,- Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 118.73 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.087,00 €
- Fläche ca. 79,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.087,00 € |
Miete: | 787,21 € |
Betriebskosten: | 200,97 € |
Umsatzsteuer: | 98,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.087,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1589
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.087,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,9 m2
- Wohnfläche ca. 79,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 118.73 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- Baujahr 1880
- Max. Mietdauer 3 Jahre