SEHR GERÄUMIGE und HELLE 2 Zimmer Wohnung schräg vis-á-vis vom ARNE-KARLSSON-PARK und unweit der VOLKSOPER / ca. 87m² Wohnfläche - GROSSER Vorraum + 2 SEHR geräumige ZIMMER + separate, komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss / Miete: Euro 1.149,95 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Gepflegter Altbau / 1. Stock ohne Lift / beide Zimmer sind sehr SONNIG (Süd-West) und Richtung WÄHRINGER STRASSE orientiert / klassisches ALTBAUAMBIENTE mit Parkettböden, teilweise Flügeltüren und hohen Räumen / Gasetagenheizung - NEUE Therme / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht / PERFEKTE Verkehrsanbindung und generell SEHR GUTE Infrastruktur - 5 Gehminuten von der U6 Station Währinger Straße entfernt sowie die Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42 (STATION Spitalgasse) DIREKT vor dem Haus - z.B. ist die WIENER CITY (Schottentor) in RUND 10 Minuten erreichbar / Ab SEPTEMBER beziehbar.
-) Planskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: Euro 896,10 Hauptmietzins netto + 149,31 BK netto + 104,54 USt. = Euro 1.149,95 brutto
-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 50 oder teissl@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
