GUT aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 59,80 m² Wohnfläche / zentrale und ruhige LAGE in der Schwendergasse, nahe Mariahilfer Straße / großzügiger Vorraum + großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für Küche (nicht ausgestattet) + ein weiteres, großes Zimmer (a. 26m²) + Badezimmer mit Dusche und WC / Miete: EURO 686,95,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERE DETAILS:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift / klassischer Wiener Altbau / Gasetagenheizung – individuelle Abrechnung nach Verbrauch / ein aktueller Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / schöne Raumhöhe, gute Belichtung und solide Substanz.
SEHR GUTE Verkehrsanbindung:
Nur ca. 7 Gehminuten zur U4-Station Schönbrunn, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt (Karlsplatz, Stadtpark) bietet. Zusätzlich befinden sich in der Nähe die Straßenbahnlinien 10 und 52, mit Anbindung an den Westbahnhof, Hietzing und Ottakring. Auch mehrere Buslinien (z. B. 10A) sind fußläufig erreichbar. Die Lage überzeugt durch gute Nahversorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn als Erholungsraum.
MIETDAUER: UNBEFRISTETE Hauptmiete – PROMPT verfügbar!
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- Aufschlüsselung Miete: € 465,24 Hauptmietzins netto + € 159,26 Betriebskosten netto + € 62,45 Ust. = € 686,95 brutto
- Nebenkosten: € 2.500,- Kaution
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
