Zwei Magazine bzw. Souterrain-LAGER in einer gepflegten Liegenschaft (Baujahr 1906) / GESAMT 70,41 m² Fläche gemäß PLAN bzw. Geschäftslokal 35,75 m², Magazin 1 mit 18,33m² Fläche UND Magazin 2 mit 8,12m² Fläche.
Das Geschäftslokal (35,75 m²) verfügt über einen DIREKTEN Gasseneingang – Stiegenabgang mit ca. 7 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / zusätzlich sind die beiden MAGAZINE auch via dem Stiegenhaus erreichbar / OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, HOBBYRAUM oder kleine Werkstätte, etc. / zudem verfügt das Objekt über einen Gemeinschaftsgarten.
WEITERS: Strom und Wasser vorhanden / Gasetagenheizung, beheizt gemeinsam beide Einheiten / 1 (Gang-)WC vorhanden / die Betriebskosten betragen gesamt € 294,03,- inklusive Rücklage und USt. / Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht / PROMPT verfügbar.
-) OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, HOBBYRAUM oder kleine Werkstätte etc.
-) Die beiden MAGAZINE (Wohnungseigentum, rechtlich 2 Einheiten) werden nur GEMEINSAM verkauft.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerral.at
