RESERVIERT !
GUT eingeteilte GARCONNIERE mit ca. 31m² Wohnfläche / Eingangsbreich mit kleiner, NEUWERTIGEN Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss + 1 Wohn-/Schlafbereich mit ca. 22m² + 1 Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC / Miete: Euro 540,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Sehr GEPFLEGTES Wohnhaus, Baujahr ca. 1998 / erster Stock MIT Lift / Parkettböden, Kellerabteil, Gegensprechanlage etc. / Hauszentralheizung (Gas), die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich derzeit auf Euro 51,75 inklusive USt. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / GUTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Straßenbahn Linie 43 (Station NEUWALDEGG) sowie Buslinien 43A unmittelbar bei der Liegenschaft und ist z.B. die WIENER-CITY (Schottentor) in RUND 25 Minuten erreichbar / ebenso ist z.B. das Naherholungsgebiet NEUWALDEGG-Schwarzenbergallee SEHR SCHNELL zu erreichen / PROMPT beziehbar.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 395,71 Nettomiete + Euro 95,20 BK netto + 49,09 USt. = Euro 540,- brutto zzgl. Heizung/Warmwasser
-) Nebenkosten: EURO 3.000,- Kaution
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
