NEUWERTIGE Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit genau 39,70m² Wohnfläche + 3,97m² TERRASSE (hofseitig, Richtung WESTEN orientiert) / Vorraum + Wohnküche (ca. 14m²) + 1 Zimmer (ca. 13m²) + 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat + 1 Abstellraum / Miete: EURO 810,51 INKLUSIVE BK und USt.
WEITERS: GEPFLEGTE Liegenschaft / Dachgeschoss = 4. Stock mit LIFT / Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), komplett ausgestattete Einbauküche, Parkettböden etc. / DACHGESCHOSS wurde 2022 NEU errichtet / ein Klimagerät befindet sich im Wohnbereich / Anschluss für ein weiteres Klimagerät im Schlafzimmer ist vorbereitet, Installation durch den Mieter möglich / die Verwendung HOCHWERTGER Materialien, verbunden mit einer gut durchdachten Planung wird HÖCHSTEN Ansprüchen gerecht / OPTIMALE Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10A sowie 12A, U3 Station JOHNSTRASSE und U3 Station SCHWEGLERSTRASSE in unmittelbarer Umgebung / generell PERFEKTE Infrastruktur / UNBEFRISTETE Hauptmiete und PROMPT beziehbar.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN!
- AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 633,61 Miete netto + 103,22 BK netto + 73,68 USt. = Euro 810,51 brutto
- NEBENKOSTEN: 3 Mieten Kaution + Mietvertragserrichtungskosten
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
