Nächst Altes AKH + Alser Straße + Innenhof + UNBEFRISTET!
Beschreibung
TOPLAGE - ALSER STRASSE, nächst altem AKH / GEPFLEGTER Altbau / geräumige 2 Zimmer-Wohnung / 2. Stock (OHNE Lift) / Vorraum + Neuwertige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss + 2 große Zimmer + Bad mit Wanne und WC.
Weiters: Hofseitig ABSOLUT RUHIG, schöne Parkettböden, Gasetagenheizung / OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG und INFRASTRUKTUR durch die nahe Alser Straße / PROMPT beziehbar / UNBEFRISTETE Hauptmiete - seitens des Mieters wird ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren abgegeben / € 993,47 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
- Aufschlüsselung Miete: € 725,00 Nettomiete + € 178,15 BK netto + € 90,32 USt. = € 993,47 brutto
- Nebenkosten: € 4.000,- Kaution
VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB E, 169 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 993,47 €
- Fläche ca. 69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 993,47 € |
| Miete: | 725,00 € |
| Betriebskosten: | 178,15 € |
| Umsatzsteuer: | 90,32 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 993,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1693
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 993,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69 m2
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 169 kWh/m2a
- fGEE F, 3,41
- Max. Mietdauer unbefristet