DACHGESCHOSS + TOPZUSTAND + UNBEFRISTET + nächst Grenzgasse!

1150 Wien

Beschreibung

NEUWERTIGE 2 Zimmer Wohnung / ca. 66,51 m² Wohnfläche / Nähe WESTBAHNHOF sowie unweit von SCHÖNNBRUNN / Vorraum +  Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer (ca. 15m²) + 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Miete: Euro 735,26 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. 

WEITERS: Sehr gepflegte Liegenschaft / Hauszentralheizung, Parkettböden, 2. Dachgeschoss mit Lift, etc.  / DACHGESCHOSS, vor ca. 3 Jahren NEU errichtet / die Wohnung wird unmöbliert vermietet / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 60,- inklusive USt. / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse - OPTIMALE Verkehrsanbindung, via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof UND generell sehr GUTE Infrastruktur / SEHR gepflegter, neuwertiger TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.  

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 532,08 Miete netto + 136,34 BK netto + 66,84 USt. = Euro 735,26 brutto

-) Nebenkosten: Euro 2.600,- Kaution + Mietvertragserrichtungskosten + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.725,53 inklusive USt.)

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 95 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap