TOPZUSTAND + nächst BELVEDERE!

1030 Wien

Beschreibung

GUT eingeteilte, HELLE 3 Zimmer Wohnung mit AMBIENTE / Vorraum + Wohnzimmer + 2 Zimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Badezimmer mit Wanne und WC + 1 separates WC + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / gemäß Plan rund 85,60 m² Wohnfläche / Miete: Euro 1.080,- INKLUSIVE Betriebskosten und anteiliger USt.    

WEITERS: Gepflegter Altbau in unmittelbarer Nähe des Belvedere und Modenapark - NUR wenige Minuten von Schwarzenbergplatz entfernt / Parkettböden, Gasetagenheizung, 2. Stock (ohne Lift) / RUHIGE Wohnlage / SEHR GUTE Verkehrsanbindung / 5 Jahre befristete Hauptmiete / die Wohnung präsentiert sich in TOPZUSTAND und ist ab DEZEMBER beziehbar - Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN!

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 787,69 Nettomiete + 194,13 BK netto + 118,18 USt. = Euro 1.080,- brutto.

-) Nebenkosten: Euro 3.300,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.364,- inklusive USt.) 

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Fr. Scheindl, Tel: 01/ 236 76 86-40 oder scheindl@hackerreal.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB 145 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap