IDEAL FÜR ZWEI + HELL + UNBEFRISTET + nahe Westbahnhof!

1150 Wien

Beschreibung

SCHÖNE und GUT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung (hofseitig orientiert) / ca. 54,28m² Wohnfläche / Nähe WESTBHANHOF sowie unweit von SCHÖNBRUNN / Mariahilfer Straße, Höhe Grenzgasse / Vorraum + Wohnzimmer mit ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer (ca. 13 m²) + 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat/ UNBEFRISTETE Hauptmiete / Miete: Euro 647,83 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Hauszentralheizung, Parkettböden, 1. Obergeschoss MIT Lift etc. / die Wohnung wird unmöbliert vermietet / die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich anteilig auf Euro 48,63 inklusive USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 52 DIREKT zum WESTBAHNHOF bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur U3 Station Westbahnhof) UND generell sehr GUTE Infrastruktur / SEHR gepflegter, neuwertiger ZUSTAND und PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 477,66 Nettomiete + 111,27 BK netto + 58,88 USt. = Euro 647,83 brutto, zzgl. Individueller Verbraucherabgaben (Strom etc.)

-) Nebenkosten: Euro 2.400,- Kaution + Mietvertragserrichtungskosten + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.512,43 inklusive USt.) 

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 95 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap