CITY-Apartment in TOPZUSTAND + nächst STEPHANSPLATZ + IDEAL für Zwei!

1010 Wien

Beschreibung

LAGE: Mitten im ZENTRUM - ums Eck vom Stephansplatz - Brandstätte.

 

Geräumige, PEFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche / zentraler Vorraum + komplett ausgestattete, NEUE Einbauküche mit Möglichkeit für einen Essplatz + NEUES Badezimmer mit Dusche, 1 WC / 5. Stock mit Lift und dementsprechend sehr HELL / Miete: Euro 1.280,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

 

WEITERS: Baujahr ca. 1954 / gepflegte Liegenschaft / Parkettböden, Gasetagenheizung, etc. / ein kleiner Etagen-Gemeinschafts-BALKON steht zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / die Wohnung wurde NEU ausgemalt und adaptiert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.

 

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.060,36 Hauptmietzins netto + 103,28 Betriebskosten netto + 116,36 USt. = Euro 1.280,-  brutto.

 

-) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution (Euro 3.840,-) + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 2.793,- inkl. USt).

 

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB D, 114.35 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap