Nächst STEPHANSPLATZ + PERFEKT für Zwei + RUHIG!

1010 Wien

Beschreibung

Nachgefragte LAGE nächst STEPHANSPLATZ - im Bereich Domgasse, Grünangergasse und Kumpfgasse / SCHÖNE 2 Zimmer Wohnung mit FLAIR / ca. 66,20m² Wohnfläche / Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + ausgestattete Einbauküche mit angrenzendem Essplatz + großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch + Schrankraum + 1 WC separat + 1 Abstellraum / Euro 1.695,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

 

WEITERS: Schöner ALTBAU mit AMBIENTE, Baujahr ca . 1800 / Parkettböden, Gasetagenheizung, 2. Stock mit Lift /  Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung wurde soeben NEU ausgemalt, präsentiert sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.

  

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

 

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 1339,49 Miete netto + 201,42 BK netto + 154,09 USt. = Euro € 1.695,- brutto.

 

-) Nebenkosten: Euro 5.100,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 3.698,18 inklusive USt.)

 

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 88 kWh/m2a
  • gültig bis 23.09.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap