TOPZUSTAND + SONNIG + nahe Kutschkermarkt!

1180 Wien

Beschreibung

Sehr GUT eingeteilte Garconniere mit ca. 36m² Wohnfläche / Vorraum + 1 Zimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat.

WEITERS: Gepflegter Altbau / Richtung SÜDEN orientiert / 1. Stock mit Lift / Gasetagenheizung, neue Fenster, etc. / schönes Ambiente mit HOHEN Räumen und Parkettböden / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / gute Infrastruktur – unweit Währinger Straße, nahe KUTSCHKERMARKT und Gertrudplatz / PROMPT beziehbar / Miete: Euro 453,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

-) Weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) Aufschlüsselung Miete: Euro 331,56 Hauptmietzins netto + 80,02 Betriebskosten netto + 41,16 USt. = Euro 452,74 brutto.

-) Nebenkosten: 1.500,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 987,79 inklusive USt.)

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 110.3 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap