NÄCHST DOBLHOFFPARK + DACHGESCHOSS + 11 m² BALKON + RUHELAGE!

2500 Baden

Beschreibung

Helle Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche + 11 m² BALKON / neuwertiger TOPZUSTAND /  Vorraum + komplett ausgestattete Einbauküche mit Eßplatz + Badezimmer mit Dusche Waschtisch und WC + Zimmer  / Dachgeschoss, 3. Stock,  kein Lift / schöner AUSBLICK auf den Mühlbach / Miete: Euro 530,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS:  Äußerst gepflegte Liegenschaft / sehr SCHÖNE und geschmackvolle Ausstattung / Parkettböden / Gasetagenheizung, etc. / der nahegelegene Doblhoffpark ist in wenigen Gehminuten erreicht / auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar /  Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 416,82 Nettomiete + 65,00 BK netto + 48,18 USt. = Euro 530,- brutto

-) Nebenkosten: Euro 1.590,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.156,37 inklusive USt.) 

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Fr. Scheindl Tel: 01/ 236 76 86-40 oder scheindl@hackerreal.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 41.9 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 5500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 9000 m
  • Universität 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap