VORAB: Letzte Etage = 5. Stock OHNE Lift + 3 Jahre befristet + NUR 1 Miete Provision.
ABSOLUTE TOPLAGE nächst WIENER STAATSOPER, KÄRNTNER STRASSE und RINGSTRASSEN GALERIEN / ca. 66 m² Wohnfläche / Vorraum + 1 Wohnzimmer (ca. 30 m²) + 1 Schlafzimmer (ca. 12 m²) + komplett ausgestattete Einbauküche + großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Bidet + 1 WC separat + 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss / Euro 950,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Baujahr ca. 1900 / Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage etc. / die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden, GERNE aber auch ohne Möbel / absolut RUHIG, alle Zimmer sind hofseitig orientiert / eine Mietvertragsverlängerung nach 3 Jahren ist nicht ausgeschlossen, kann aber nicht zugesichert werden / vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / OPTIMALE Verkehrsanbindung, U1/U4 Station KARLSPLATZ bzw. RUND 5 Gehminuten zur U3 Station STEPHANSPLATZ und generell PERFEKTE Infrastruktur / die Wohnung präsentiert sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: Euro 770,30 Miete netto + 93,34 BK netto + 86,36 USt. = Euro € 950,- brutto.
-) Nebenkosten: Euro 2.850,- Kaution + 1 Miete Erfolgshonorar (Euro 1.043,56 inklusive USt.)
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
