BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL + ZENTRALE LAGE + KLOSTERNEUBURG!

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Geschäftslokal in zentraler, öffentlich gut angebundener LAGE – am Fuße des Sachsenviertels, Kollersteig  an der ECKE Weidlinger Straße / ca. 16 m² GESCHÄFTSFLÄCHE, ein Raum mit Teeküche. 

WEITERS: Direkter Gassenzugang und zusätzlicher Eingang via Stiegenhaus / Klimagerät / 1 Gang-WC zur Mitbenutzung / OPTIMALE Verkehrsanbindung - Schnellbahn (S40) + Bus (401)  / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT verfügbar.

-) OPTIMAL geeignet für z.B. Handel, Büro, StartUps etc. (Gastronomie ist AUSGESCHLOSSEN).

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 262,83 netto + 40,57 BK netto = 303,40 NETTO + 20% USt. =  € 364,08 brutto

-) Nebenkosten: € 1.500,- Kaution + Finanzamtsgebühr € 131,07 + 3 Mieten Erfolgshonorar, € 1.092,24 inkl, USt.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • U-Bahn 6000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap